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税收|房地产税三年内落地可能性不大
[来源:中国经济网 | 作者:佚名 | 日期:2019-03-06 13:22:45 | 浏览次]

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从“稳妥”变为“稳步” rqf流通经济网

房地产税三年内落地可能性不大rqf流通经济网

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  政府工作报告指出,要深化财税金融体制改革。健全地方税体系,稳步推进房地产税立法。rqf流通经济网

  诸葛找房数据研究中心分析师国仕英在接受《证券日报》记者采访时表示,通读整篇政府工作报告,深化改革财税体制可以说是今年工作的重点内容之一,而房地产税立法工作被提及在健全地方税体系中,首先意味着要继续健全财税体制、改善税收结构、丰富地方财政收入来源,其次才是对房地产市场的影响,包括刺激存量资产盘活、减低房屋空置率、推进房地产市场平稳健康发展?#21462;?span lang="EN-US">rqf流通经济网

  值得关注的是,与2018年政府工作报告中的表述相比,今年房地产税立法从“稳妥推进”变为“稳步推进”。rqf流通经济网

  对此,合硕机构首席分析师郭毅在接受《证券日报》记者采访时表示,可以明确的是,传闻多年的房地产税的征收基本能够确定,目前还不能确定的只是开征的时间问题。另外,将房地产税纳入到地方税种中,除了有补充地方政府财政收入不足的资金缺口意愿外,或许也暗含房地产税将逐步替代地方财政对土地出让收入过度?#35272;?#30340;意味。rqf流通经济网

  据了解,房地产税其实是一个综合性概念。在?#24615;?#22320;产首席分析师张大伟来看,一切与房地产经济运行过程有直接关系的税?#38469;?#20110;房地产税。如房地产业营业税、企业所得税、个人所得税、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税、土地增值税、契税、耕地占用税?#21462;?span lang="EN-US">rqf流通经济网

  “房地产市场调控与往年出现了明显质变。各种房地产调控政策从过去以‘限’为代表的短效机制向长效机制转变。”张大伟认为,从今年“稳步推进房地产税立法”的表述来看,房地产税已逐渐进入制定程序中,虽然距离其落地还需要一定时间,三年时间内落地的可能性不大,但房地产税的落地预期却在?#20013;?#21152;快。rqf流通经济网

  除了备受瞩目的房地产税外,今年政府工作报告再次?#24247;鰨?#35201;更好解决群众住房问题,落实城市主体责任,改革完善住房市场体系和保障体系。继续推进保障性住房建设和城镇棚户区改造,保障困难群体基本居住需求。rqf流通经济网

  贝壳研究院首席市场分析师许小乐对《证券日报》记者表示,今年,“改革完善住房市场体系和保障体系”这一提法,与去年经济工作会议的提法一致。这一方面表明中央把住房保障摆在更加重要的位置,另一方面也表明市场与保障两者分开的思路。在这一思?#20998;?#19979;,预计过去通过限制商品房价格让中低收入群体能够购房的做法,将让位于政策性住房,以此弥补市场造成的住房差距。rqf流通经济网

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责任编辑:rongyan
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